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岐山村迎来了“独角兽”。

站在花都区秀全街谈岐山村村委会办公位置遥望，红棉大路对面等于吵吵闹闹培植中的岐山村村镇工业汇聚区（下称“岐山工业汇聚区”）更新校阅技俩，该技俩入选广州市首批村镇工业汇聚区更新校阅试点技俩。其中，第一个开工的技俩恰是获评“将来独角兽”的蓝海机器东谈主的总部基地技俩。

“10个地块共蛊惑8家企业，现在6家企业都在开工培植。”岐山村党委布告黄炳芬自爱地说。一经的低效力地良晌万变，正培植为瞻望年总产值50亿元的工业汇聚区，成为“奢睿+”装备先进制造业产业集群。

企业找到“新家”，岐山村找到“聚宝盆”。该技俩校阅后瞻望加多岐山村集体年收入900万元，东谈主中分成每年瞻望增长40%。

700余年传承的岐山村，期待“凤鸣岐山”的新故事。

“三招”周转低效力地

“筑巢引凤”并防止易。岐山村委会副主任黄锐辉先容，岐山工业汇聚区校阅前，是一派以纺织业、橡胶和塑料成品业为主，分娩时势呈“缭乱污”的低效力地，面对资金需求大、搬迁难度大、清租解约职责繁难等“拦路虎”。

为此，由秀全街党工委聚积规资局党组、汽车城党委和岐山村党委，缔造技俩临时党支部，共同为岐山工业汇聚区更新校阅探路。而岐山村拿下8家好企业，要道在于“三招”。

第一招是“高效作念地”，超过一个“快”。

岐山工业汇聚区地块一在花都区领先引入汽车城有限公司扩充“国企作念地”时势，即由汽车城公司负责根除地上建构筑物，地盘储备机构收储后公开出让，产生留用地在界限外统筹安排什物留地。这一招顺利蛊惑蓝海机器东谈主的总部技俩，仅用时41天完成交地，顺利引入“独角兽”。

顾咫尺也要永久，第二招是“物业置换”。

岐山工业汇聚区更新校阅在全区领先探索“物业换空间”时势，通过政府招商引入拓荒主体，高圭臬配建物业破解村级留用地落地难题，同步腾挪连片地盘收储出让。“建成后，置换的物业瞻望将带来400万元村集体年收入。”黄锐辉说。

如何请走低效企业？第三招是“创优服务”。

校阅中，被征拆企业会被点对点提供符合厂房，让被征拆企业杀青新旧厂房无缝对接，也让征拆节点班师鼓励。此外，技俩临时党支部还聚积区规资局、住建局等部门立异“五证联办”审批时势，助力韩科、菲尔、胜宏、亚伊4家企业杀青“拿地即开工”并同日动工打桩纳统。

三管皆下，最终杀青了“政村企”三方共赢。

艺术家开启“岐遇记”

企业看到岐山村产业兴旺的将来，而广东第二师范学院好意思术学院教练王松柏则看中岐山村的文化底蕴，并相连该村700余年的历史，为该村量身定制了“岐山国外艺术古村”的新定位。

“没思到还有这样有艺术气质的古村！”王松柏旧年受邀第一次来到岐山村，很吃惊这里还“藏”着100多栋古建筑，一眼爱上这里，驱动了他的“岐遇记”。

心动更有活动。旧年10月31日，“新生”——花都岐山国外艺术古村庄写生创作展在花都区好意思术馆庄重拉开帷幕。王松柏恰是策展东谈主，参展作品是来孤高校和花都的艺术家前去岐山村采风写生所画，透过艺术家的笔触和视角呈现了通常的岐山村。

“这幅画的是上去仲宾黄公祠的那条小谈。”“二叔公，这等于我家近邻的阿谁画面。”慕名而至的岐山村村民惊喜于他们的生涯平淡，真实能成为艺术家眼中的方位。

“艺术岐山，好意思化岐山，绿化岐山。”王松柏以为不错从这三个角度重塑岐山村的文化价值，他也积极向宇宙各地的艺术家推选来岐山村，也争取将来有艺术嘉会在此举办。

“关于行将来岐山工业汇聚区的业绩创业者来说，古村庄拓荒好后，将是自然的吃住游配套。”黄炳芬默示，他们也在争取各方资源沿途叫醒古村庄的资源，给乡亲们留住文化根脉，也给来村里的年青东谈主一份惊喜。

【AI识村】

岐山村如何兼顾产业引入和古村拓荒？

DeepSeek以为：岐山村要杀青产村共生，在产村空间漫步上，工业汇聚区要布局外围，古村中枢区保留原貌，幸免产业膨胀侵蚀文化肌理；诓骗古建筑打造艺术工坊、民宿集群，造成“前店后厂”时势，蛊惑文创企业入驻。

在文化赋能产业，该村要挖掘约700年历史底蕴，以艺术展览、写生基地等活化古村，与工业区造成“硬产业+软文化”互补；拓荒文旅IP，联动企业举办艺术节、科技展，进步品牌蛊惑力。

在利益分享机制上，将村集体物业收益反哺古村修缮；引入社会老本共建艺术村庄，饱读舞村民参与运营，保险文化根脉传承与业绩增收，要杀青“产引东谈主聚、村兴文盛”的可捏续旅途。

（“AI识村”板块实际由DeepSeek生成，笔墨经记者查对整理）

采写：南边+记者 傅鹏 周甫琦

海报：招凤仪开云kaiyun.com